Kaufpreis 145.000 €

19057 Schwerin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Baulücke mit einer Gesamtgröße von 2.031 m², bebaut mit einem Gartenhaus. Das Grundstück eignet sich ideal für Interessenten, die naturnah auf einem großzügigen Grundstück wohnen möchten und zugleich eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Schwerin schätzen.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich einer Satzung gemäß § 35 Abs. 6 BauGB für den bebauten Bereich im Außenbereich von Warnitz-Hansholz. Die Durchführung von Bauvorhaben hat im Sinne einer städtebaulichen Ordnung entlang der Bauflucht der straßenbegleitenden Wohnbebauung zu erfolgen. Bei der Bebauung ist der gesetzlich vorgeschriebene Waldabstand einzuhalten.Die ortsübliche Erschließung ist gegeben: Strom, Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an und sind auf das Grundstück zu führen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.Durch die südliche Ausrichtung ist das Grundstück besonders gut für eine Wohnbebauung geeignet. Der vordere Grundstücksbereich ist mit Rasenflächen und Obstbäumen gestaltet, der hintere Teil weist einen kleinen parkähnlichen Charakter auf.Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus mit Terrasse und Garten, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad und Schlafraum. Die Stromversorgung erfolgt derzeit über das benachbarte Grundstück.

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