Kaufpreis 1.470.000 €
Zimmer 5
40474 Düsseldorf
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Unternehmer-Villa aus dem Jahr 1958 ist mit rund 385 m² Wohnfläche weit mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort mit Geschichte, Großzügigkeit und außergewöhnlichem Potenzial. Auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück von etwa 1.363 m² liegt die Villa beinahe verborgen wie im Dornröschenschlaf und wartet darauf, durch eine liebevolle Modernisierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.Bereits beim Betreten des Hauses wird die beeindruckende Großzügigkeit spürbar: Der etwa 70 m² große Wohn- und Essbereich mit seiner markanten Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten und bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen ebenso gemütliche Familienmomente wie stilvolle Abende mit Gästen.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die eine ideale Raumaufteilung für Familien bieten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und eigener Dachterrasse. Dieser private Rückzugsort mit Blick ins Grüne vermittelt ein exklusives Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet.Das begehbare Dachgeschoss, derzeit über eine elektrische Auszugstreppe erreichbar, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier lassen sich weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume verwirklichen - Raum für individuelle Ideen und zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.Auch das Untergeschoss überzeugt mit besonderen Highlights: Ein Partykeller im typischen Stil der 1970er Jahre erzählt von geselligen Abenden vergangener Zeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Hobbyräume sowie einen großzügigen Weinkeller, der Sammlern und Genießern viel Platz bietet. Das eigentliche Highlight ist jedoch der Wellnessbereich mit einem etwa 11 × 5 m großen Pool, Whirlpool und Sauna. Hier verbindet sich der Charme vergangener Jahrzehnte mit der Möglichkeit, einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung und Erholung zu schaffen. Von dieser Ebene aus gelangen Sie zudem auf eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.Der weitläufige Garten umgibt das Haus wie eine grüne Oase. Alte Bäume, gewachsene Strukturen und großzügige Rasenflächen verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Gartengestaltung und neue Ideen.Eine großzügige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze davor bieten ausreichend Platz auch für einen größeren Fuhrpark.Diese Villa ist weit mehr als eine gewöhnliche Immobilie. Sie ist ein Ort, der Raum für Erinnerungen schafft, der Großzügigkeit ausstrahlt und individuelle Wohnträume ermöglicht. Mit der richtigen Vision und einer umfassenden Modernisierung kann hier eine einzigartige Residenz entstehen - eine Familienvilla mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial.Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie.Ähnliche Angebote
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