Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 9
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein weitläufiges Grundstück sowie eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger und naturnaher Lage.Das im Jahr 1972 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 306,21 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.893 m² und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den zentralen Flur in sämtliche Räume. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei sich eines flexibel auch als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Durchgang zum Esszimmer. Vom Esszimmer aus erreichen Sie den Balkon, ebenso wie vom großzügigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet zusätzlich Zugang zur Terrasse, von der aus Sie direkt in den weitläufigen Garten gelangen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten, bietet jedoch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der für ein modernes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Diese offene Gestaltung lässt sich bei Bedarf auch im Erdgeschoss realisieren und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.Das Dachgeschoss mit Balkon stellt mit einer Nutzfläche von ca. 158,63 m² reichlich Platz als Stauraum zur Verfügung.Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Haustechnik sowie ein Waschraum. Zudem besteht ein direkter Zugang von den Garagen in den Kellerbereich.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Außenstellplätze sowie die beiden Garagen. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen.So funktioniert es
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