Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 5
50181 Bedburg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SECRET - SALE: In bevorzugter Wohnlage des Bedburger Stadtteils Kaster direkt angrenzend an Königshoven, finden Sie das solide errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 887 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in den Jahren 1974/75 in massiver Bauweise als Bungalow mit Vollkeller und Satteldach errichtet.Mit einer Wohnfläche von rund 175 m² bietet das Haus großzügige Dimensionen und vielfältige Nutzungsperspektiven. Ein besonderes Highlight ist der im Basement des Hauses, mit bodentiefen Fenster zur großen Terrasse und direktem Gartenzugang, befindliche Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Relax- und Hobbyraum - eine Ausstattung, die in dieser Preiskategorie selten zu finden ist! Erwecken Sie den Wellnessbereich wieder zum Leben oder gestalten Sie diesen zu Wohn- oder Arbeitszwecken um!Die Raumaufteilung eröffnet flexible Wohnkonzepte: Ob als klassisches Einfamilienhaus, mit separater Einheit zur Einliegerlösung, als Mehrgenerationendomizil oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten - die Struktur lässt unterschiedliche Lebensmodelle zu.Wohnen auf einer Ebene: Begrüßt vom Entrée mit separierter Garderobe und Gäste-WC im Durchgang zur Küche. Die Küche einer Größe von ca. 12,30 m² ist direkt angebunden den großen Wohn- und Essbereich mit anschließenden Wintergarten. Hier überzeugt die Grüße mit einer Dimension von insgesamt knapp 90 m²! Von dem anschließenden Balkon- Terrassenbereich (teilüberdacht) führt eine Treppe direkt in den Garten bzw. auf die Terrasse des Basements. Abgetrennt vom Wohnbereich erreichen Sie Ihren Privatbereich, welcher mit einem großen Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, dem Kinder- oder Gästezimmer (ca. 16 m²) sowie dem Familienbad (knapp 8 m²) zu überzeugen weiß. Neben dem im Basement befindlichen Wellnessbereich finden Sie dort eine Waschküche, Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Für Ihren PKW steht eine große Einzelgarage mit Länge von ca. 8 Metern zur Verfügung. Das Haus befindet sich mit Ausnahme der im Jahre 2010 komplett erneuerten Dacheindeckung, der Gaszentralheizung des Markenherstellers Buderus sowie des großen Eingangsportals in baujahrestypischer Ausstattung. Insofern sind entsprechende Modernisierungen der üblichen Gewerke zu kalkulieren. Gerne präsentieren wir Ihnen die außergewöhnliche Immobilie, die wir im "Secret Sale" anbieten, anlässlich einer individuell zu vereinbarenden Besichtigung.So funktioniert es
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