Warmmiete 2.290 €
Zimmer 2
60326 Frankfurt am Main
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seien Sie der/die Erste, der/die in dieser voll möblierten Neubauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts am Main wohnt. Diese Erstbezugswohnung bietet ein modernes, komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer außergewöhnlichen Lage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Gartenterrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Der Außenbereich ist zum geschützten Gebäudeinneren hin ausgerichtet und schafft so eine ruhige Atmosphäre bei zentraler Lage. Der Garten ist von der Straße abgeschirmt und bietet Privatsphäre und einen friedlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäftsviertel, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, Erstbezug, einen großzügigen Außenbereich und zentrales Wohnen in Frankfurt zu vereinen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Allgemein (66m²): - Tiefgaragenstellplatz auf wünsch dazubuchbar - Aufzug - Bodenheizung in jedem Zimmer - 100 MBit Internet - Wifi - Elektrische Jalousie aus Aluminium - Echtholzdielen Parkett/Fliesen - Wasserentkalkungsanlage Garten: - Loungebereich für 2 Personen - Sonnenschutz - Gartenpflege inbegriffen Wohnzimmer: - 75" OLED 4K Samsung Fernseher - Esstisch für 4 Personen - Couch Küche: - Küche inkl. Elektrogeräte - Kaffeemaschine - Wasserkocher - Mikrowelle - Geschirr, Bestecke, Töpfe und Pfannen Schlafzimmer: - 1,80m Bett - Kleiderschränke - Arbeitstisch - Gästebett Badezimmer: - Begehbare Regendusche - Beleuchteter und Badspiegel - Siemens Waschmaschine mit Trockner Flur & Vorratsraum: - Garderobe und Schuhschrank - Handstaubsauger - Wischmop - Bügelbrett -BügeleisenEnergieträger: Fernwärme
Es kann auf Wunsch ein zusätzlicher Reinigungsservice hinzugefügt werden.
Tiefgaragenstellplatz auf wünsch dazubuchbar (Solange der Vorrat reicht)
Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr
Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
Wohnungsnumer: 269
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Gallusviertel ist ein lebendiges Quartier in Zentrumsnähe. 15 Gehminuten zur Messe. 15 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 5 Autominuten entfernt.
E-Scooter Station und DB Fahrräder direkt vor dem Haus
Galluswarte : 1km
Straßenbahnhaltestelle (11,14,21): 250m
Messe: 2km
Skylineplaza: 1.9km
Fitnessstudio (FitPur): 350m
Drogerie- und Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann): 250m
Apotheke: 300m
Tankstelle: 500m
Diverse Ärzte: nähere Umgebung
Parks und Spielplätze im direkten Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter