Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
22399 Hamburg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Keine Markler Nach 34 Jahren möchten wir uns schweren Herzens von unserem Stadtreihenendhaus trennen. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert. Haus über 3 Etagen (EG, 1.OG und Dachgeschoss) Seitlicher Kellereingang 3 Bäder und Gäste WC 6 Zimmer (2 Zimmer sind zusammen gelegt) Fast alle Fenster haben Rollläden. Esszimmerfenster, Wohnzimmerfenster und Terrassen Tür sind 3 fach verglast (2025). Kamin im Wohnzimmer Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss Terrasse und Balkon sind nach Süd-Westen Viele Räume haben EDV/ Internet Verkabelung. Glasfaseranschluss ist bestellt und soll gebaut werden. z.Z. VDSL max. 100 MBit/s Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert Carport mit Wallbox PV-Anlage mit 5,07 kWp Gartenhaus Kein Denkmalschutz Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wir haben das Haus über Jahrzehnte kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. z.B. Isolierung auch des Spitzbodens, Steckdosen/ Beleuchtung, Sicherungskasten, EDV/ Internet Verkabelung, Türen/ Fenster, Gartenhaus, Kamin, PV-Anlage, Wallbox, ......Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Entfernungen
Bushaltestellen Ulzburger Straße fahren 3 Buslinien (X27; 176: 178) 400 m
S-Poppenbüttel 2,7 km
Kupferteich 1,2 km
Alsterlauf 1,5 km
Golf Club Treudelberg 1,8 km
Kindergarten Ohlendieck 900m
Evangelischer Kindergarten Marktkirche 1,5 km
Katholischer Kindergarten St. Bernard 2,5 km
Heinrich Heine Gymnasium 150m
Grundschule Stadtteilschule Poppenbüttel 1,4 km
EDEKA Poppenbüttler Bogen 550 m
EDEKA Harksheider Straße 41 650 m
Einkaufsbereich Moorhof Aldi; Penni; Budni; .. 1,4 km
AEZ (Alster Einkaufs Centrum) 2,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gerd Timm - privater Anbieter