Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 4
10247 Berlin
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt mitten in Friedrichshain, dem künstlerischen und kosmopolitischen Zentrums Berlin. 2 Terrassen, eine Massivholzwendeltreppe, ein großzügiges Bad und eine maßgefertigte Einbauküche machen den unvergleichlichen Charme dieser Wohnung aus.Wohnkomfort. Dachausbau 2017. Wohn-, Koch- und Essbereich reihen sich wie selbstverständlich aneinander und führen zu den Terrassen sowie den privaten Rückzugsräumen. Großzügig geschnittener fließender Grundriss mit 4 Zimmern, wobei eines vom Wohnbereich durch integrierte Einbauschiebetüren abtrennbar ist. Maßgefertigte Einbauküche mit Arbeitsplatte aus hochwertigem Kunststein/Silestone, Kochinsel mit Kochfeld sowie integriertem Abzug von Bora. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche, hochwertigen Kacheln und Armaturen sowie maßgefertigtem Holzeinbauschrank und integriertem Waschbecken. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Echtholzkamin für gemütliche Atmosphäre. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Kellerabteil. Fahrradraum und überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof. Überdachter und begrünter Entsorgungsbereich Licht und Lebensqualität. Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit UV-Schutz und Holzrahmen. Oberlichter im Flur. Decken- und Wandleuchten. Terrasse mit Südostausrichtung zum Innenhof. Aufdachterrasse mit Rundumblick auf die Silhouette Berlins. Integriere Pflanzflächen für individuelle Bepflanzung . Wasseranschluss auf dem begrünten Dach. Aufzug auf die Etage. Innenliegende Rollos an den bodentiefen Fenstern zur Terrasse Interior Design. Durchdachtes Interior Design mit grauen, pastell-farbenen Wandtönen, die für eine moderne und ruhige Atmosphäre sorgen. Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen. Elegant gestaltete Treppe im Wohnzimmer mit Eichenholzstufen, die perfekt auf den Boden abgestimmt sind und zur Aufdachterrasse führen. Platzsparende Einbauschränke im Schlaf-, Kinderzimmer, Flur und BadÄhnliche Angebote
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