Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
27389 Lauenbrück
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecke die Möglichkeiten, vielseitiges Einfamilienhaus auf attraktivem Grundstück.Diese vielseitige Immobilie aus dem Jahr 1951 wurde 1966 im einen Anbau erweitert. Zwei Generationen haben hier Platz gefunden, im Erdgeschoss haben die Kinder gewohnt und im Obergeschoss hatten die Kinder und Enkelkinder Ihren Wohnbereich mit eigenem Zugang. Somit bietet sich die Immobilie auch heute für zwei oder drei Generationen an. Ein Wirtschaftsgebäude bzw. ein ehemaliges, massives Stallgebäude, ein sogenannter Feuerungsschuppen für den Öltank und ein Doppelcarport, runden dieses Angebot ab. Insgesamt zeichnet sich die Liegenschaft durch folgende Attribute aus:. 1.491 m² Grundstück. Ein- bis Zweifamilienhaus. 135 m² Wohnfläche. 6,5 Zimmer (im Erd- und Obergeschoss jeweils 3 Zimmer zzgl. ein Durchgangszimmer im Erdgeschoss). 2 Küchen. 2 Bäder mit Badewanne und Fenster. 2 Flure im Erdgeschoss. Flur im Obergeschoss. Abstellraum. 1 Kellerraum. 2 Hauseingänge. massives Wirtschaftsgebäude - Schuppen mit 2 kleinen Garagen. Doppelcarport. großes Grundstück/ großer Garten - viel Platz für Spiel, Spaß und HobbyEnergetische und bauliche Betrachtung. doppelverglaste Fenster. sonst vorwiegend baujahrestypische (1950 und 1966) Merkmale. Ölheizung, Baujahr 1988. die Öltanks befinden sich außerhalb des Wohnhauses in einem separaten "Feuerungsschuppen" . Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H, Energiebedarf 375,7 kWh/(m²·a). Hohlschichtmauerwerk - Einblasdämmung möglich. KFW-Förderung möglich. Erweiterungsbau möglich (vorbehaltlich Bauvoranfrage). großes Grundstück - ideal auch für die Verwertung als Baugrundstück bzw. für einen NeubauInsgesamt können wir hier eine Immobilie mit teils baujahrestypischen Attributen, einem Wirtschaftsgebäude und einem attraktiven Grundstück mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten. Der Bodenrichtwert beträgt 86,00 EUR/m²Ähnliche Angebote
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