Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
49808 Lingen (Ems)
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im Zentrum von Lingen (Ems) überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige und durchdachte Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum optimal nach außen erweitert und ein besonderes Highlight der Wohnung darstellt.Die weitläufige Terrasse bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder einen Essbereich im Freien. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft eignet. Durch die direkte Anbindung an den Wohnbereich lässt sich der Außenbereich komfortabel in den Alltag integrieren.Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie erleichtert den Einzug und bietet zugleich optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Tageslichtsituation und eine ruhige und angenehme Atmosphäre.Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich sind Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner vorhanden.Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine besonders attraktive Wohnqualität und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 32,60 kWh/(m²*a) und entspricht der Energieeffizienzklasse A.So funktioniert es
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