Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
38118 Braunschweig
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde 2022 komplett in gehobenem Standard saniert. Es wird sehr viel Wert auf eine gut miteinander auskommende Nachbarschaft gelegt. Um das Hausklima für alle Bewohner möglichst angenehm zu gestalten bin ich sehr darauf bedacht passende und entspannte Miteigentümer zu finden. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: In der Wohnung liegt massives Echtholzparkett, kein Laminat! Es wurde eine gehobene und moderne Badausstattung verbaut. Alle Räume wurden von alten Tapeten und Farben befreit und neu gespachtelt um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Fahrradkeller vorhanden. Eine Küche vom letzten Mieter ist verbaut. Ein Keller ist vorhanden, allerdings ist dieser Feucht und nur zur Aufbewahrung, wie z.B. Ski, Autoreifen usw. geeignet.Energieträger: Gas
Die möblierten Bilder sind teils aus der Nachbarwohnung.
Diese ist aber nahezu identisch, nur spiegelverkehrt.
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Lagebeschreibung
Mit dem Fahrrad ist es ein Katzensprung in die Stadt und eine Bushaltestelle hält direkt vor der Haustür. 100m entfernt befindet sich ein Aldi Markt.
Die versetze Lage in die 2. Reihe schützt auch vor dem Verkehr auf dem Madamenweg. Dazu gibt es einen wunderschönen, freien Blick auf grüne Kleingärten und einen eigenen kleinen Garten der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Scharf - privater Anbieter