Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
54329 Konz
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich in Toplage im Herzen von Konz direkt am Rathaus-/Marktplatz. Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug bis zur Wohnung, Sie ist zum Rathaus-/Marktplatz hin ausgerichtet und bietet einen großartigen Weitblick.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés sind bequem fußläufig schnell erreichbar. Die zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Highlights der Wohnung. mit Personenaufzug - barrierefrei erreichbar. Wohnfläche: ca. 45 qm. Modernisierung: 2019/2020 . gepflegtes Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten. Raumaufteilung: ?? Wohnzimmer ?? Küche mit moderner Einbauküche ?? Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung ?? Flur/Eingangsdiele ?? Kellerraum ?? TiefgaragenstellplatzWirtschaftliche Eckdaten. Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche: 145.000?€. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000?€. Gesamtkaufpreis: 155.000?€ Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz können nur gemeinsam erworben werden. Hausgeld: 208?€/Monat inkl. 18,20?€ Instandhaltungsrücklage. Bei Vermietung: potenzielle Jahresmieteinnahmen: ca. 6.500?-?7.000?€Lagevorteile. Direkt am Marktplatz von Konz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar. Sehr gute Vermietbarkeit durch zentrale LageKontaktaufnahme: Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular beim Inserat auf einem der Immobilienportale mit Angabe Ihrer Adresse und Tel.-Nummer oder alternativ direkt über unsere Website: www.badry-immobilien.de