Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 8
91245 Simmelsdorf
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, an dem Platz keine Frage, sondern ein Versprechen ist.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Simmelsdorf richtet sich an Menschen, die Raum zum Leben brauchen: an Familien mit mehreren Kindern, an Tierliebhaber mit Hund und an alle, die gemeinschaftlich wohnen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.Mit rund 230 qm Wohnfläche, acht Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen bietet das Haus außergewöhnlich viel Flexibilität: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste, Hobbyräume oder separate Rückzugsorte - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Das ca. 1.300 qm große Grundstück ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Ein Paradies für Kinder, die draußen spielen wollen - und für Hunde, die Platz, Freiheit und Natur lieben. Ob Gartenfeste, Toben, Gemüsebeet oder einfach Ruhe im Grünen: Dieses Grundstück funktioniert im Alltag.Die über 60 qm große Südwest-Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - Sonne bis in die Abendstunden inklusive.Das Haus stammt aus dem Jahr 1972 und befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand - perfekt für Käufer, die ihr Zuhause nicht "von der Stange", sondern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Gerade für Großfamilien oder Wohngemeinschaften bietet die Struktur enormes Entwicklungspotenzial.Für wen ist dieses Haus ideal?Großfamilien: Viele Zimmer, mehrere Ebenen, Rückzugsorte für jedes Alter - kein täglicher Platzkompromiss.Familien mit Hund oder Tierhaltung: Ein Grundstück dieser Größe ist selten - hier lebt man nicht "mit Garten", sondern "im Garten".Mehrgenerationen-Wohnen: Eltern, Großeltern, erwachsene Kinder - die Raumaufteilung erlaubt Nähe ohne Enge.Wohngemeinschaften / gemeinschaftliches Wohnen: Ideal z. B. für befreundete Familien, Patchwork-Lösungen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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