Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

52538 Selfkant

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Untergeschoss:Multifunktionaler Raum mit Zugang zum Garten und zur TerrasseZweites Bad mit Dusche, WC und WaschtischBüro/Arbeitszimmer/GästezimmerHauswirtschafts- und TechnikraumZwei AbstellräumeErdgeschoss:Großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Zugang zum BalkonGeräumiges, lichtdurchflutetes L-förmiges WohnzimmerGeschlossene Küche mit älterer Einbauküche inkl. GerätenHauptschlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und DoppelwaschtsichTreppe ins Souterrain und ins ObergeschossBalkonObergeschoss:FlurZwei sehr große SchlafzimmerZugang zu den AbstellbödenAußenbereich:Mehrere TerrassenTerrassenüberdachungVorgarten mit überwiegend ZierkiesGroße Einfahrt mit Platz für mehrere AutosGUT ZU WISSEN•Wohnfläche ca. 155 m²•Weitere Nutzfläche (Keller) ca. 205 m²•Grundstück 827 m²•Umbauter Raum ca. 944 m³•Baujahr 1974•Barrierearm•Energieausweis klasse F•Unmittelbar an der niederländischen Grenze•Traumhafter Ausblick über Felder und Naturschutzgebiet•Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre•Natur- und Landschaftsschutzgebiet direkt um die Ecke•Verkehrsberuhigt, ideal für Kinder•Gepflegter Zustand•Helle Räume durch viele Fenster•Kaufpreis: € 379.000,-•Käufercourtage: 3,00 % zzgl. MwSt.

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