Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
95197 Schauenstein
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zuhause vereint Komfort, Großzügigkeit und maximale Flexibilität - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein besonderes Highlight ist die vollständig barrierefreie Erdgeschosswohnung. Vom Hauseingang über sämtliche Wohnräume bis in die einzelnen Zimmer sowie in die großzügige, barrierefreie Dusche - hier ist komfortables und zukunftssicheres Wohnen auf einer Ebene garantiert. Perfekt für jedes Lebensalter. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separater Vermietung einer Etage zur finanziellen Unterstützung - dank der zwei vorhandenen Eingänge (Haupteingang sowie barrierefreier Zugang auf der Rückseite) ist vieles denkbar.Die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Carport bietet weiteren Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein besonderer Wohlfühlort ist. Der charmante Holzanbau im Garten schafft zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel als Stellfläche genutzt werden.Auch der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial: Im Zuge der Dachsanierung wurden bereits alle Leitungen bis ins Dachgeschoss verlegt - beste Voraussetzungen für zusätzlichen Wohnraum.Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert und entspricht modernen energetischen Standards - ein wichtiger Faktor für Effizienz und Zukunftssicherheit.Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und einem ganz besonderen Wohngefühl. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details vor und organisieren eine persönliche Besichtigung - selbstverständlich begleiten wir Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.Ähnliche Angebote
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