Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 10
72531 Hohenstein
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Perspektive!Dieses 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung begeistert mit idyllischer Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet hervorragendes Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung - sei es durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen oder eine langfristig optimierte Mietpreisentwicklung. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 286,35 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten:eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m²eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m²eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m²Zwei der drei Wohnungen sind sofort bezugsfrei und bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Neuvermietung. Die dritte Einheit ist vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen.Jede Wohnung verfügt über individuelle Außenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen in ruhiger Umgebung einladen.Ein Glasfaseranschluss ist bereits in Planung: Der örtliche Anbieter hat die Eigentümer informiert, der Vertrag wurde unterzeichnet - somit ist das Objekt auch infrastrukturell zukunftssicher aufgestellt.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Anlageobjekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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