Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

10823 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 29. Oktober 2025

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte Studio-Apartment liegt im 5. OG eines architektonisch markanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1967. Auf ca. 31m² Wohnfläche bietet sie einen clever konzipierten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten elegant miteinander verbindet. Besonderes Augenmerk verdient die Panoramafensteranlage mit Blick in den ruhigen, südlich ausgerichteten Innenhof. Das kompakte Duschbad überzeugt durch seine geschmackvolle Gestaltung in Natursteinoptik, ergänzt durch eine elektrische Fußbodenheizung und ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Das gesamte Gebäude befindet sich in einer Phase der optischen und energetischen Aufwertung. Bereits beschlossen ist die Erneuerung des Aufzugs – die Kosten hierfür wurden bereits vollständig beglichen. Eine Strangsanierung wurde kürzlich abgeschlossen. In Vorbereitung ist außerdem der Anschluss an die Fernwärme, nachdem die Straße demnächst entsprechend erschlossen wird. Mittelfristig ist eine Aufstockung des Gebäudes vorgesehen, wodurch das Dach eine neue Dämmung erhält und weitere energetische Verbesserungen möglich werden.

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