Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 8
67678 Mehlingen
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienensemble mit überschaubarem Renovierungsstau besteht aus einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1960 sowie einem separaten Nebengebäude aus dem Jahr 1957 mit zusätzlicher Wohneinheit und bietet damit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 48 m² im Nebengebäude (WE 1), rund 71 m² im Erdgeschoss des Haupthauses (WE 2), weitere ca. 71 m² im Obergeschoss (WE 3) sowie etwa 33 m² im Dachgeschoss (WE 4).Alle Einheiten sind vollständig leerstehend, sodass sich für Käufer ideale Voraussetzungen ergeben, um ohne Verzögerung mit Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen oder einer individuellen Neugestaltung zu beginnen. Das großzügige Grundstück mit rund 980 m² bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung oder weitere Ausbauideen im Außenbereich. Eine Garage rundet das Angebot ab und unterstreicht das Potenzial dieser vielseitig nutzbaren Immobilie.Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, was Ihnen Flexibilität bei zukünftigen Modernisierungskonzepten ermöglicht.Ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als langfristiges Investment - dieses Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohn- oder Nutzungskonzepte.Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés und einem persönlichen Telefonat, erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Rufnummer mit.So funktioniert es
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