Warmmiete 670 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 580 €
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Windmühlenstraße 46. Die ca. 58 m² verteilen sich ideal auf ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer Durch die Lage im 2. Stock profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Abstand zum Straßenniveau. Eine Garage im Hinterhof des Objektes kann zusätzlich angemietet werden. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine solide Grundausstattung und ein gepflegtes Ambiente: Böden: Laminat in den Wohnräumen; Fliesen in Küche und Bad. Fenster: Moderne Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. Heizung: Effiziente Gas Etagenheizung Extras: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Windmühlenstraße 46 liegt im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen, einer Gegend, die durch ihre Vielseitigkeit und hervorragende Infrastruktur besticht.
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Netto, Bäcker) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Kronenberg Center bietet zudem umfassende Shopping-Möglichkeiten.
Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. S-Bahn-Stationen und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in weniger als 10 Minuten in die Essener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Freizeit: Der nahegelegene Niederfeldsee und die Anbindung an den RS1 (Radschnellweg Ruhr) bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von CASS Immobilien GmbH - privater Anbieter