Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 6
04552 Borna
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Haus mit Geschichte und zahllosen Möglichkeiten. Das ca. 1900 in Borna errichtete Stadthaus bietet durch eine Grundstücksgröße von 270m² und seinen 146m² Wohnfläche viel Raum für eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Durch das zentrale Treppenhaus werden die sechs Zimmer, sowie drei Bäder und zwei Küchen über drei Etagen miteinander verbunden. Eine Abtrennung der Wohneinheiten und somit Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durchaus möglich. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Tageslicht-Bad sowie ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Wohnzimmer, Kinderzimmer, ein Bad und Abstellmöglichkeiten. Zudem besitzt das Haus noch einen geräumigen Dachboden. Das Erdgeschoss wurde als praktischer Funktionsbereich konzipiert. Die ins Haus integrierte Garage mit Elektrotor rundet das Raumangebot ab und ermöglicht einen trockenen Zugang direkt ins Gebäude - ein seltener Komfort bei Stadthäusern. Die zwei Zimmer und das Gäste-WC bieten Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte als auch für Home-Office Möglichkeiten. Die Gas-Heizung befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf kurzem Weg direkt in den Werkstattbereich und in den Innenhof. Diese Anordnung ist ideal um Hobby, Gewerk oder Alltag perfekt zu trennen. Das Haus ist teilunterkellert. Highlight ist hier das Gewölbe, wodurch ein besonderes, natürliches Klima erzeugt wird, zum Beispiel für das Lagern von Wein und Lebensmitteln.Die solide Bausubstanz der Jahrhundertwende bildet das Fundament für Ihre individuellen Sanierungsideen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, energetische Sanierungen, Grundrissänderungen und die Ausstattung nach Ihren Standards selbst zu gestalten. Ob für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder sogar zur Vermietung. Durch einen Ausbau der Nebengelasse im Innenhof kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden (ggf. genehmigungspflichtig).Ähnliche Angebote
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