Kaufpreis 374.400 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

26605 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohn(T)raum! exklusive 4-Zimmerwohnung als alternative zum Doppelhaus!Diese moderne 4-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2-Parteienhauses in ruhiger Lage von Aurich-Extum und wird in einer Holzrahmenbauweise schlüsselfertig erstellt. Sie teilt sich wie folgt auf: 1.Obergeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Tageslichtduschbad, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.Hier werden hohe Ansprüche auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt! Dank KFW-40 Bauweise! Durch diesen Energiestandard haben Sie die Möglichkeit auf attraktive und zinsvergünstigte KFW-Darlehen! Sprechen Sie uns dazu gerne an!Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wird Ihr neues Eigenheim mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem ausgestattet.Ein PKW-Freistellplatz befindet sich direkt am Objekt. Lademöglichkeiten für E-Autos und E-Bikes sind vorgesehen bzw. vorbereitet.Ein externer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz als Nutz- und Abstellfläche.Da sich das Objekt zur Zeit noch in der Bauphase befindet, lassen sich individuelle Wünsche noch berücksichtigen und verwirklichen.

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