Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 11
09236 Claußnitz
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Würdevoll und einladend präsentiert sich dieses sonnige, etwas höher liegende Haus mit freiem Blick auf Weiden und Wiesen. Die villenähnliche klassische Schönheit, welche im Jahr 1910 erbaut wurde, besitzt noch den unverkennbaren Charme der Jahrhundertwende und lädt auf allen Ebenen zum Wohlfühlen ein.Die gepflegte Fassade ergänzt ein solides und formschönes rotes Satteldach.Liebevolle Details verleihen dem Haus eine ganz eigene Ausstrahlung voll Wärme und Behaglichkeit. Ein heimeliger Ort für ein schönes, gemütliches und sehr flexibles Zuhause.Dieser Eindruck bietet sich dem Betrachter auch im Inneren des Hauses,hochwertige Echtholztüren mit farbigen Glaseinsätzen verleihen den Räumen ein besonderes Flair und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäremit Seltenheitswert.Mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² bietet sich hier viel Raum für Familienleben oder Work-Life-Balance im eigenen Heim. Die obere Etage, welche momentan in zwei gemütliche Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet viel Potenzial zur großzügigen Umgestaltung, welche sich mühelos auf das ausbaufähige Dachgeschoss erweitern lässt.Vom eigenen Studio, Hobbyraum oder Atelier unterm Dach bis zur Gestaltung einer völlig neuen Wohnebene, hier können Sie Ihre kreativen Ideen leicht umsetzen. Ein gemütliches Gästezimmer im Dachgeschoss, welches bereits dem Heizkreislauf angeschlossen ist,gibt diese Richtung bereits vor.Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet praktikable zusätzliche Nutzflächen, beispielsweise für Waschmaschinen- und Trockenraum oder Vorrats- und Abstellräume.Ein ergänzendes Extra, welches besonders jungen Familien den Schritt zum eigenen Haus erleichtern kann, sind die derzeit vermieteten Wohnungen im Obergeschoss, welche angenehme finanzielle Entlastung bringen, ohne auf Wohnfläche verzichten zu müssen.Der großzügige Garten rund um das Haus und das historische Seitengelass sind echte Highlights, besonders für Familien mit Kindern, Kreativraumgestalter oder Garten- und Naturliebhaber.Hier lassen sich Träume von der eigenen Töpferei, Kunstwerkstatt oder Ähnlichem ebenso leicht vorstellen wie das entspannte Sein in der Familie mit gemütlichen Grillabenden auf der kleinen Gartenterrasse.Ein Haus, welches im Sommer wie im Winter reichlich Platz für sonnige Herzen hat.Lassen Sie sich verzaubern von diesem besonderen Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team von Mein Makler HartmannsdorfÄhnliche Angebote
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