Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
84032 Altdorf
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Altdorf präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 als ein Zuhause mit durchdachtem Konzept, guter Bauqualität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 145?m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu gleichwertige Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur (Teil-)Vermietung.Das EG wurde in solider Massivbauweise errichtet, das OG in energieeffizienter Holzständerbauweise. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen gemeinsam mit einer Fußbodenheizung und warmen Holzelementen für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die moderne Gasheizung in Kombination mit Solarpanels bietet eine kosteneffiziente Energieversorgung.Um die derzeit getrennten Wohnbereiche im EG und OG künftig zu einer Einheit verbinden zu können, wurde im Bereich der potenziellen Treppenposition die Fußbodenheizung bereits ausgespart.Im EG erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Das OG verfügt über eine vergleichbare Aufteilung, bietet zusätzlich eine kleine Außenfläche vor dem Eingang und ist über einen separaten Zugang erreichbar. So lassen sich beide Ebenen unabhängig voneinander nutzen - beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.Zum Haus gehören drei Außenstellplätze sowie ein praktisches Gartenhäuschen im Hof. Die finalen Arbeiten an den Außenanlagen - insbesondere Treppenbeläge und Geländer - werden noch vom Eigentümer abgeschlossen. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.So funktioniert es
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