Kaufpreis 267.616 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
29227 Celle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach der passenden Kapitalanlage, bringt diese Immobilie bereits ab dem ersten Tag sichere monatliche Mieteinnahmen. Die Einheit bietet ca. 63,35m² Fläche (inkl. Gemeinschaftsflächen) und umfasst ein eigenes Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein eigenes barrierefreies BadezimmerDes Weiteren erwerben Sie anteilige Gemeinschaftsflächen mit. Diese umfassen unter anderem PKW Stellplätze für Besucher und Personal sowie Aufenthalts- und Therapieräume.Die Wohnung ist Teil eines langfristig vermieteten Konzepts mit 20-jährigem Pachtvertrag und bietet eine attraktive, indexierte Rendite mit monatlichen Mieteinnahmen ab 10,54€/m². Ihre Vorteile auf einen Blick:- Mieteinnahmen direkt nach Kaufpreiszahlung- Langfristiger Pachtvertrag (20 Jahre + Verlängerungsoption)- Kein Verwaltungsaufwand – alles wird vom Betreiber & der Verwaltung übernommen- Steuervorteile inklusive – hoher Gebäudewert