Kaufpreis 1.544.000 €
Zimmer 4
81475 München
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr perfekter Rückzugsort mit XXL-Garten: 141 m² Wohnen plus ca. 98 m² privates Grün mit Terrasse und Rasen als grüne Erweiterung Ihres Wohnraums. Durch die West-/Nordwest-Lage genießen Sie die Abendsonne im Freien. Diese Maisonette begeistert mit Master-Flow-Ankleide (zwischen den Schlafzimmern), cleverem Stauraum, maßgefertigten Details und Materialien der Spitzenklasse – geschaffen fürs Leben.Highlights:• Nachhaltiger Holzbau: Vollholz-Konstruktion vom Erdgeschoss bis zum Dach, kombiniert mit hochisolierendem Stahlbetonkeller.• Energieeffiziente Technik: Individuelle Wärmepumpen, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart Cooling System.• Smart Home Integration: Steuerung von Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung.• Design-Ausstattung: Fugenlose Designböden, bodentiefe Holz-Aluminium- Fenster, Beton Ciré-Wände, spülrandlose WCs, Aufsatzwaschtische, Designbadewannen und mattschwarze Armaturen.• Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Textilscreens für effektiven Hitzeschutz bei gleichzeitigem Tageslichteinfall.• Umweltbewusstes Konzept: Begrünte Dächer zur CO2-Reduktion und innovative Pflasterbeläge für effiziente Regenwasserversickerung.Erleben Sie ein Zuhause, das Luxus, Design und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint.Ähnliche Angebote
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