Warmmiete 750 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
52068 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1905 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2023/2024 vollständig kernsaniert wurde. Auf ca. 42 m² bietet die Einheit einen hochwertigen Erstbezug mit offenem Wohnkonzept und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.Die Wohnung verfügt durchgängig über hohe Decken und einen hellen Laminatboden, was ein großzügiges Wohngefühl schafft. Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich wird zusätzlich durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet, sodass diese individuell gestaltet werden kann. Ein separater Abstellraum bietet praktischen Zusatzstauraum.Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist modern ausgestattet - mit einer begehbaren Regendusche, hochwertigen Armaturen, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat, elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, eine Sicherheitstür sowie zahlreiche Steckdosen und Anschlüsse für TV und Telefon. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Fernwärme der Stawag.Diese Erdgeschosswohnung bietet einen hochwertigen, modernen Erstbezug in einer umfassend sanierten Wohnanlage.