Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 18

Größe 454 m²

92355 Velburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Unterwiesenacker, bestehend aus zwei voneinander getrennten Gebäuden, die Alt und Neu harmonisch miteinander verbinden. Der Altbau (Haus 1) stammt aus den 1950er Jahren und wurde 2023 umfassend renoviert. Der im Jahr 2003 errichtete Neubau (Haus 2) umfasst vier abgeschlossene, separat zugängliche Wohneinheiten. Das Objekt steht auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Haus 1 -Stilvoll sanierter Altbau aus den 1950er Jahren -mögliche Kaltmiete beträgt 1100€/Monat bzw. 13.200€/Jahr -Wohnfläche ca. 175 m² über 3 Etagen verteilt -lichtdurchflutetes, ausgebautes Dachgeschoss -im Jahr 2023 neu saniert Haus 2 -Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2003 -4 separate Wohneinheiten -Wohnung 1 im EG 2-Zimmer Wohnung mit 51 m², 4044 € Kaltmiete/Jahr -Wohnung2 im EG, 2 Zimmer mit 40 m², 3480 € Kaltmiete/Jahr -Wohnung 3 im 1. OG, 3 Zimmer mit 83 m², 6600€ Kaltmiete/Jahr -Wohnung 4 im DG, 4 Zimmer mit 105 m², 8190€ Kaltmiete/Jahr

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