Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 10
37136 Waake
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Gewerbeeinheit (ca. 160 m²) – 660 €/MonatObergeschosswohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC) – 758,75 €/MonatDachgeschosswohnung (ca. 97 m², 4 Zimmer) – 522,83 €/MonatErgänzt durch Vollkeller und zwei Garagen, erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 23.309 € – eine sichere Renditequelle für Investoren mit Potenzial zur Wertsteigerung.Ihre Vorteile auf einen Blick: Voll vermietet, Wohn- und Gewerbeflächen kombiniert, attraktive Lage in Waake.So funktioniert es
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