Kaufpreis 219.775 €
71577 Großerlach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück wird ohne Bauzwang angeboten - perfekt für alle, die ihr Bauvorhaben flexibel planen möchten. Vor der Realisierung Ihres Projektes empfehlen wir eine Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.Der ursprünglich geltende Bebauungsplan wurde im Januar 2025 aufgehoben, sodass nun eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch möglich ist. Das bedeutet, dass sich Art und Größe Ihres Bauvorhabens an der bestehenden Umgebungsbebauung orientieren müssen - eine ideale Grundlage für eine harmonische Integration in die Nachbarschaft.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt derzeit 1.456 m². Zum Verkauf steht eine noch abzutrennende Teilfläche von ca. 745 m², wodurch die Möglichkeit besteht, das Grundstück in zwei eigenständige Baugrundstücke zu teilen. Die konkrete Aufteilung ist bisher noch nicht erfolgt, sodass Sie bei Größe und Zuschnitt der Teilflächen maximale Flexibilität genießen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr individuelles Bauprojekt auf einem Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum zu realisieren.So funktioniert es
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