Kaufpreis 204.900 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

84036 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Landshut- Auloh an.Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das freundlich gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und einer praktischen Handtuchheizung. Das Bad wurde kürzlich ansprechend renoviert und modernisiert. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen. Ein ruhiges und helles Schlafzimmer rundet das Raumangebot ideal ab.Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Boden in Holzoptik ausgestattet, der in Kombination mit den weißen Innentüren ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung. Die Einheit ist bereits schon langjährig zu einer Kaltmiete von 530,00 Euro vermietet. Diese Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und praktischer Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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