Kaufpreis 25.000 €

03205 Calau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in der Ortslage von Groß Jehser, abseits der Hauptstraße in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Dorf gehört zur Stadt Calau. Das Grundstück ist weitestgehend eben und mit einigen größeren Bäumen bestanden. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, ein geteilter Verkauf ist möglich.In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich in aufgelockerter Bebauung Einfamilienhäuser, kleine MFH, der ehemalige Gutshof und das ehem. Herrenhaus. Baurechtlich handelt es sich um eine Lückenbebauung, (§34 BauGB) d.h. die Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen.Typisch für die Umgebung sind klassische Einfamilienhäuser mit Satteldach. Kürzlich wurde aber in der Nähe ein sogenanntes „Tiny-Haus“ in Form eines Wohncontainers errichtet. Wer solche Vorstellungen hat, sollte bezüglich der konkreten Bebauungsmöglichkeiten bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde des Landkreises OSL in Calau vorsprechen.Erschließung: Straße, Strom, Trinkwasser, Telefon Der Ort verfügt über keine zentrale Kanalisation, der Bau einer Sammelgrube oder Biokleinkläranlage ist erforderlich.

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