Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 4
79669 Zell im Wiesental
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Zell im Wiesental - Kapitalanlage oder EigennutzungZum Verkauf steht eine helle, gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses. Hohe Decken, große Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl, das sowohl Anleger als auch Eigennutzer überzeugt.Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.200?€, sodass sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Gleichzeitig bietet sie mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Süd-Balkon und Einbauküche genügend Platz, um später selbst komfortabel einzuziehen.Zwei überdachte Stellplätze im Innenhof und zwei großzügige Kellerräume sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1928 überzeugt durch ruhige, stadtnähere Lage und einen soliden Gesamtzustand.Diese Wohnung vereint Rendite, Flexibilität und Lebensqualität - heute Einnahmen, morgen ein Zuhause.Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder einen persönlichen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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