Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
13187 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett sanierte & möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Pankow (Florakiez) Diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten und grünen Florakiez in Berlin-Pankow. Highlights: Zweitbezug nach Totalsanierung Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einrichtung Großzügiges Schlafzimmer Balkon + Mitnutzung eines Gartens Neue Einbauküche (voll ausgestattet) Modernes Tageslichtbad Komplett möbliert – sofort bezugsfertig Ruhige und dennoch zentrale Lage Lage: Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow) Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Miete: Kaltmiete: 1.350 € / Monat Nebenkosten: 210 € / Monat Gesamtmiete: 1.560 € / Monat Verfügbar ab: 01.04.2026 Mindestmietdauer: 1 Jahr Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie eine möblierte Wohnung suchen. Hinweis zur Miethöhe gemäß §§ 556d ff. BGB (Mietpreisbremse) Die Nettokaltmiete der Wohnung betrug im vorangegangenen Mietverhältnis zuletzt 1500 € monatlich. Diese Miethöhe übersteigt die nach § 556d BGB zulässige Miete. Der Vermieter beruft sich daher auf die Ausnahme nach § 556e Abs. 1 BGB, wonach eine Miete bis zur Höhe der zuletzt geschuldeten Vormiete vereinbart werden darf. Der Mieter bestätigt, diesen Hinweis vor Abschluss des Mietvertrages erhalten zu haben. Fully Renovated & Furnished 2-Room Apartment with Balcony in Berlin-Pankow (Florakiez) This beautifully renovated and fully furnished 2-room apartment offers approx. 65 m² of living space in one of Berlin’s most desirable and green neighborhoods – Pankow (Florakiez). Highlights: Second occupancy after complete renovation Bright living & dining area with modern furnishings Spacious bedroom Balcony + access to shared garden New fitted kitchen (fully equipped) Modern bathroom with natural light Fully furnished – ready to move in Quiet yet well-connected location Location: Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow) A perfect balance of urban living and green surroundings. Shops, cafés, parks, and public transport are all within walking distance. Rent: Net cold rent: €1,350/month Additional costs: €210/month Total rent: €1,560/month Availability: from 01.04.2026 Minimum rental period: 1 year important: This apartment is rented fully furnished. Please only apply if you are looking for a furnished apartment. Legal Notice on Rent Level (Mietpreisbremse) Hinweis zur Miethöhe gemäß §§ 556d ff. BGB (Mietpreisbremse) Die Nettokaltmiete der Wohnung betrug im vorangegangenen Mietverhältnis zuletzt 1500 € monatlich. Diese Miethöhe übersteigt die nach § 556d BGB zulässige Miete. Der Vermieter beruft sich daher auf die Ausnahme nach § 556e Abs. 1 BGB, wonach eine Miete bis zur Höhe der zuletzt geschuldeten Vormiete vereinbart werden darf. Der Mieter bestätigt, diesen Hinweis vor Abschluss des Mietvertrages erhalten zu haben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat 1 Balkon und Garten: perfekt fürs Relaxen im Freien. Ideal für: Berufstätige, Expats, Paare oder alle, die ein elegantes, sofort beziehbares Zuhause in bester Lage suchen. Features & Highlights: Rich historic character with original details: high ceilings, elegant panelled (cassette) doors, balcony perfect for relaxing outdoors Central yet peaceful location: in the popular Pankow close to Bürgerpark good transport links, cafés, shops, schools, etc.Energieträger: Gas
Was überzeugt:
Ob morgens beim Kaffee im Garten oder abends beim Spaziergang im Park – diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die Ruhe und Qualität schätzen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Besichtigung & Kontakt:
Zögern Sie nicht — solche Wohnungsangebote im grünen Pankow sind gefragt. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Why you’ll love it:
Whether you start your day with coffee or unwind in the garden or park after work, this apartment is made for those who appreciate tranquility, comfort, and proximity to the city.
Viewings & Contact:
Don’t wait too long – apartments like this in green, desirable Pankow are in high demand. Get in touch today for more details or to arrange a viewing.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage:
Der Stadtteil Pankow bietet die perfekte Balance aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen: Straßen mit Altbaumbestand, Spazierwege, gemütliche Cafés und dennoch schnelle Anbindung in die Berliner City.
Location:
Pankow offers the perfect balance between urban charm and peaceful, nature-friendly living. Tree-lined streets, walking paths, cozy cafés – and still just a quick ride to the heart of Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter