Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
70176 Stuttgart
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3 Zimmer in Bestlage im Stuttgarter Westen.Das 7 Parteien-Haus im Hinterhof in der Hasenbergstrasse liegt außerordentlich ruhig und hat eine stabile Bewohnerstruktur teils Mieter, teils Eigentümer. Die Wohnung ist leer, sie besitzt eine einfache Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, die Böden sind Teppichboden und wurde vom letzten Mieter weiss gestrichen. Die Heizung ist Gas, derzeit 2 Einzelöfen, wie auf den Foros ersichtlich. Es ist eine Klimaanlage vorhanden mit Kondensator auf dem Balkon. Es werden 2 Kellerabteils mit dieser Wohnung verkauft. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare und kleine Familien. Das Hausgeld ist mit 165 € p.m. sehr niedrig und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive Wasser, nur Strom und Gas gehen noch extra. Für Eigenbezug oder Kapitalanlage geeignet, sehr gut für WGs geeignet mit guten Mieteinnahmen. Bei Vermietung kann der grösste Teil des Hausgeldes umgelegt werden auf die Mieter. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Parkplatz oder Stellplatz ist nicht vorhanden, hier gibt es die Möglichkeit eines Anwohnerparkausweises. BItte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich zeige Ihnen die Wohnung gerne. Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Sollten Sie vorab Fragen haben, bitte kontaktieren Sie mich über das Portal, ich rufe Sie gerne zurück, wenn Sie mir Ihre Telefonnummer hinterlassen. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 12 beim Grundriss.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Hasenbergstrasse ist eine bevorzugte Lage in Stgt-West, in fußläufiger Entfernung sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Universität, das Klinikum Stuttgart, die Liederhalle, sowie Haltestellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe.
Im Westen von Stgt befinden sich viele Restaurants, Cafes, kleine Läden mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Gebel - privater Anbieter