Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
79807 Lottstetten
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Lottstetten! In angenehmer Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² als ideales Zuhause für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der mit einem schönen Weitblick begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der gleichzeitig hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, die in der Schweiz arbeiten und dennoch von den Wohnvorteilen in Deutschland profitieren möchten.Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine abgeschlossene Einzelgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Angebot komfortabel abrundet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete inklusive Garage beträgt derzeit 998 €, wodurch sich die Immobilie auch für Kapitalanleger als attraktive und solide Investitionsmöglichkeit darstellt.Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.So funktioniert es
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