Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 12
32257 Bünde
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 genehmigten Wohneinheiten im Zentrum von Ennigloh. Ca. 291 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 baurechtlich genehmigte Einheiten (52 m², 51 m², 50 m², 49 m², 48 m², 41 m²). Die Wohnungsgrößen bieten dabei eine hervorragende Vermietbarkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören 6 PKW-Stellplätze, ein Keller, ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, eine Gas-Zentralheizung, sowie eine Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig und marktüblich vermietet, die Heizkosten werden direkt über die EWB abgerechnet und es besteht kein Sanierungs-/ oder Instandhaltungsstau. Das ca. 539 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage im Zentrum von Bünde-Ennigloh. Der Stadtteil Ennigloh ist über die letzten Jahre zum mit Abstand beliebtesten in ganz Bünde geworden. Eine gute Verkehrsanbindung, das nahegelegene Schul-/ und Ärztezentrum und diverse Naherholungsflächen sind nur ein paar der Gründe für diese äußerst positive Entwicklung. Die Infrastruktur könnte dabei kaum besser sein - alles da, alles bequem zu fuß erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 15, Herford in 20 und Bielefeld in 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!