Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

83278 Traunstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr schöne, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage von Traunstein anbieten.Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss.Vom Eingangsbereich aus befindet sich gleich links das Badezimmer, welches mit einer modernen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Gegenüber liegt das separat gehaltene WC.Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, wobei sich das kleinere Zimmer auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Südausrichtung, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus sowie vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick in die Umgebung.Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. 2015 Wohnungsrenovierung, unter anderem Verlegung eines neuen Vinylbodens 2015 Sanierung Badezimmer und WC 2019 Installation der neuen Gaszentralheizung 2024 Renovierung der Keller Hausgeld mtl.:Wohnung: 350,00 EUR (inkl. 70,41 EUR Rücklagen Wohnung und Garage) Kaufpreis:- Wohnung und Garage: 298.000,00 EUR

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