Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
23611 Bad Schwartau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 1961 erstelltes Einfamilienhaus mit Teilkeller und Satteldach. Die Immobilie verfügt über rd. 130 m² Wohn-Nutzfläche mit insgesamt 4 2/2 Zimmer auf einem 1.122 m² großem Eigenlandgrundstück (Bodenrichtwert 2026: € 300,--). Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Flurbereich, Wohnzimmer (rd. 21m²), 2,5 Zimmer (rd. 13,00 m², 13,00 m² sowie 8,00 m²), Tageslichtduschbad, Küche, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftraum. Vom Hauswirtschaftraum gelangt man in den Teilkeller (rd. 15 m²) sowie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Im Teilkeller befindet sich die u.a. die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 (Kessel). Der 5000 Liter Öltank befindet sich hinter dem Gebäude. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage (1961) sowie ein abgängiges Schwimmbecken. Die Immobilie ist stark modernisierungsbedürftig.Das 1.122 m² große Eigenlandgrundstück liegt in einem Gebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan:B-Plan Nr. 12 Teilgebiet 4 WR I SD EFH mit Baugrenzen.Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich zwei Bäume , die nach dem B-Plan zu erhalten sind nach § 9 Abs. 25 b BauGB.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
