Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 8
67591 Mölsheim
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Mölsheim. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Ortskern und eröffnet zahlreiche Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude: ein ehemaliger Kindergarten sowie das frühere Gemeindehaus. Beide Immobilien stehen derzeit leer. Baurechtlich sind die Gebäude aktuell nicht als Wohnfläche ausgewiesen, wodurch sich für zukünftige Eigentümer vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten ergeben.Je nach Konzept können Käufer beispielsweise prüfen, ob:- eine Umnutzung und Sanierung der bestehenden Gebäude möglich ist,- das Grundstück geteilt und separat entwickelt wird, oder- ein Neubauprojekt realisiert werden soll / kann.Durch die vorhandene Bebauung und die großzügige Grundstückssituation eignet sich das Areal sowohl für private Bauherren mit Vision als auch für Investoren oder Projektentwickler, die eine neue Nutzung gestalten möchten.Die Feldrandlage bietet dabei einen besonderen Wohn- und Erholungswert: viel Ruhe, Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung innerhalb der Region.Diese Liegenschaft bietet hohes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Projekte. Die zukünftige Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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