Kaufpreis 1.150.000 €
78052 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070698 Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf einem rund 36.876 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Anlage umfasst einen Campingplatz, zwei Wohnhäuser, einen Wintergarten mit Gastronomieküche sowie einen Forellenteich und verbindet Wohnen, Ferienvermietung und touristische Nutzung.Das weitläufige Gelände mit gepflegten Grünflächen, Baumbestand und großzügigen Freiflächen schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet zusätzlich Potenzial für Erweiterungen oder neue Nutzungskonzepte. Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen sowie ca. 20 Außenstellplätze.Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird aktuell teilweise als Ferienunterkunft genutzt. Ausgestattet ist es unter anderem mit Photovoltaikanlage, Kamin mit Wassertaschen, Balkon, Terrasse, Wintergarten sowie erneuerter Heizungsanlage.Das zweite Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das sich derzeit in einem entkernten und teilweise sanierten Zustand befindet. Bereits erneuert wurden Wasser- und Elektroleitungen, ein Großteil der Fenster sowie die Fassadendämmung. Nach Fertigstellung eignet sich das Haus ideal für Mietwohnungen, Ferienappartments oder Mitarbeiterwohnungen.Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, bestehender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Anwesen ideal für Campingbetrieb, Ferienvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und touristischer Nutzung.Ausstattung:- Grundstücksfläche: ca. 36.876 m²- bestehender Campingplatz- Forellenteich- Wintergarten mit Gastronomieküche- Wohnhaus Baujahr 1993 mit PV-Anlage und sehr gepflegtem Zustand- Mehrfamilienhaus Baujahr 1959 mit bereits begonnenen Sanierungsarbeiten- große Freiflächen mit Erweiterungspotenzial- naturnahe, ruhige UmgebungÄhnliche Angebote
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