Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 28

Größe 927 m²

44628 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 12. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung TOP-Grundstück, in TOP-Lage: über ca. 6600 m² mit zwei MFH, einem EFH mit Gewerbeeinheit, neun Garagen und Schrebergärten im hinteren Bereich.. Objekt Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.600 m² bietet ein vielseitiges Nutzungspotential und überzeugt durch seine durchdachte Bebauung sowie eine absolut attraktive Lage.Auf dem Gelände befinden sich zwei errichtete Mehrfamilienhäuser, die jeweils mehrere Wohneinheiten beherbergen und sich ideal für die Vermietung eignen. Derzeit sind hier, bis auf eine kleine Wohneinheit im DG, alle Wohnungen vermietet.Ergänzt wird das Ensemble durch ein, derzeit leer gezogenes, freistehenden Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Form eines Lagers - optimal für Eigennutzer.Für zusätzlichen Komfort sorgen insgesamt neun (derzeit vermietete) Garagen, die den Mietern bzw. dem Eigentümer zur Verfügung stehen. Der rückwärtige Teil des Grundstücks ist aktuell als Gartenland (Schrebergärten) verpachtet und bietet langfristige Entwicklungsmöglichkeiten oder Freizeitflächen.Diese Immobilien und Grundstücke eignen sich ideal als Kapitalanlage mit Erweiterungspotential, oder für eine gemischte Nutzung mit Wohnen und ggf. Eigennutzung.

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