Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 6
21335 Lüneburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für die KäuferPrivatverkauf im BieterverfahrenIn begehrter Wohnlage von Lüneburg-Rettmer befindet sich diese gepflegte und laufend modernisierte Immobilie mit südlicher Ausrichtung. Das Haus wurde über die Jahre hinweg stets sachverständig renoviert und instandgehalten und präsentiert sich heute als großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem harmonischen Raumkonzept.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind.ErdgeschossZur linken Seite befindet sich die großzügige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten namhafter Hersteller wie Bosch, AEG und Siemens sowie einer beeindruckenden Kühl- und Gefrierkombination.Direkt angrenzend öffnet sich der Essbereich mit gemütlicher Sitz- und Leseecke. Von hier aus geht der Raum fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer über, das mit seinem Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Stunden einlädt.Die offene Gestaltung sowie die großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Vom Ess- und Wohnbereich genießen Sie einen freienBlick in den liebevoll angelegten Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.Der Flur führt außerdem zu einem Gästezimmer, einem praktischen begehbaren Kleiderschrank sowie zu einem großzügig gestalteten Dusch-WC.ObergeschossÜber eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zweiweitere Zimmer, von denen beide über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügen. Das zweite Zimmer lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei einzelne Zimmer aufteilen teilen, sodass hier bis zu drei komfortable Räume entstehen können.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wannenbad.DachbodenDer Dachboden wurde vollständig isoliert und zu einem charmanten Spielzimmer mit umfangreichen Lagermöglichkeiten ausgebaut. Eine praktische Raumspartreppe führthinauf in diesen zusätzlichen Bereich, der vielseitig genutzt werden kann.KellerDer Vollkeller ist ebenfalls vom Flur des Erdgeschosses über eine massive Treppeerreichbar und bietet außergewöhnlich viel Platz. Nahezu alle Räume sind beheizt.Hier befinden sich unter anderem Nutz- und Wirtschaftsräume mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Technikraum für die Heizungsanlage sowie fürdie Gas-, Wasser- und Elektroversorgung und weitere Abstellflächen.Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.Insgesamt überzeugt das Haus durch hervorragend geschnittene Räume und ein beeindruckendes Platzangebot - ein wahres Raumwunder.NebengebäudeDie ehemalige Garage wurde umfassend ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, sodassdieser Bereich Raum für individuelle Ideen bietet - beispielsweise als Atelier,Hobbyraum oder Büro.GarageÜber die massive Garage erreichen Sie komfortabel das Anwesen.Ähnliche Angebote
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