Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 4
16540 Hohen Neuendorf
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Modern und hochwertig! Eine besondere Stadtvilla mit Gästehaus/Bürobereich und großem Garten in Hohen Neuendorf. Gutes und ruhiges Wohngebiet!Offenes Wohnkonzept mit halb offener Designküche, Kamin, elegantes Duschbad im Erdgeschoss/Fenster, Granit- und hochwertige Echtholzböden, Erdwärme (A+), Fußbodenheizung, super Sicherheitssystem. Terrasse, großer, sonniger, nicht einsehbarer Garten. Im Haupthaus gibt es 2 Schlafzimmer im 1. OG, größerer Galeriebereich zur individuellen Gestaltung, sehr großes und komfortables Badezimmer. Ankleidebereich.Das zusätzliche Nebenhaus (ca. 44 m²) mit Küche, Bad und Wohn- Schlafbereich im hinteren Teil des Gartens eignet sich ideal für Homeoffice, Teenager oder Gäste. Die Gesamtfläche des Haupt- und Nebenhauses beträgt ca. 216 m². 9 m tiefe Garage (erweiterbar durch Entfernung einer halbhohen Wand) + Stellplatz davor. Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Bewässerungssystem voranden. Bio-Geräteschuppen hinter dem Nebenhaus. Sehr gepflegtes Anwesen innen wie außen. Raumaufteilung Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss der offene Wohnbereich mit abgetrennten Arbeitsbereich (der auch wieder geöffnet werden könnte), schicker Einbauküche mit einer Kochinsel, großer Abstellbereich, Kamin und weitere Extras. Schickes Gäste-WC mit Dusche.Im 1. OG gibt es 2 Schlafzimmer, eins mit abgetrennten Ankleidebereich sowie ein geräumiges, exklusives Badezimmer mit Dusche, Wanne, Wäschelift in den Keller und großem Fenster. Weiterhin eine größerer Galeriefläche, die vielseitig genutzt werden kann.Ein Ausbau des Dachbereichs wäre möglich, jedoch würde nur eine Raumhöhe von 2 m erreicht werden können. Im Nebenhaus ist viel Platz für ein weiteres Wohnen, z.B. für Teenager, Gäste oder auch als Arbeitsbereich gut geeignet.So funktioniert es
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