Warmmiete 936 €
Zimmer 4
97440 Werneck
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 756 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger, ländlicher Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 energetisch saniert und erreicht die Energieeffizienzklasse A+, wodurch die laufenden Energiekosten besonders niedrig sind. Zusätzlich sorgt eine moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit praktischem Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Stellplatz im Innenhof. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar. Der genaue Einzugstermin hängt vom Abschluss der Renovierungsarbeiten ab. Aktuell werden sämtliche Wohnräume (ausgenommen Bad und WC) mit neuem Vinylboden ausgestattet, zudem wird der Terrassenbelag vollständig erneuert. Wir bitten Sie, dies bei der Betrachtung der derzeitigen Bilder zu berücksichtigen.So funktioniert es
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