Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 3
85235 Odelzhausen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und optimalen Zimmeraufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Ihrem Süd-Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet in Verbindung mit einem extra Gäste-WC den größtmöglichen Komfort.Ebenfalls für den gehobenen Komfort steht auch die begehbare Ankleide mit insgesamt ca. 6,7 m².Für das angenehme Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit der aktiven Be-/ und Entlüftung.Außerdem sind alle Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Die auf den Fotos zu sehenden Küche gehöre den ehemaligen Mietern und ist bereits entfernt worden.Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von EUR 410,- sind alleine ca. EUR 350,- umlagefähige Beiträge und können daher vom Mieter bezahlt werden.Daher rechnet sich diese Wohnung auch für Kapitalanleger!Sie bekommen hier eine Wohnung mit Neubaucharakter und bei einer angepassten Miete, eine Rendite über 3 %.Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für je EUR 15.000,-, bei denen einer bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist, runden dieses Angebot ab.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
