Kaufpreis 849.900 €
72488 Sigmaringen
Größe 467 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der Bittelschießer Straße 50, einem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder zur privaten Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Gebäude bietet insgesamt 7 gut geschnittene Wohnungen und besticht durch seine ruhige Lage in Sigmaringen, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur gewährleistet.Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen und bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnungsgrößen, die von ca. 38 bis zu ca. 82 m² Wohnfläche reichen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die praktischen Grundrisse sind ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Außenanlage ist gepflegt und unkompliziert im Unterhalt. Das Haus ist unterkellert.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Nachfrage nach Wohnraum in Sigmaringen und die attraktive Lage garantieren eine solide Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerungen. Derzeit sind alle Wohnungen und Garagen gut vermietet, die Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei etwa 57.500 EUR (Wohnungen 52.300 EUR; Garagen 5.200 EUR).So funktioniert es
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