Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 5
89547 Gerstetten
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 30. September 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 2?892?m², das nach dem Bebauungsplan "Breite" noch weitere Bauoptionen eröffnet, steht ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von praktischen Kellerräumen und einer kleinen Einliegewohnung, die Wohn-, Ess- und Schlafzimmer kombiniert und sich ideal für Gäste oder erwachsene Kinder eignet; zudem befindet sich hier eine Dusche mit WC. Das Obergeschoss begeistert mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer für Home-Office oder kreative Tätigkeiten, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer funktionalen Küche. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt, sowie einen Wintergartenanbau, der das Haus das ganze Jahr über mit natürlichem Licht durchflutet. Das Dachgeschoss ist derzeit als großzügiges Zimmer genutzt und stellt eine wertvolle Ausbaureserve dar, die sich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu einem weiteren Schlafzimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Home-Cinema ausbauen lässt. Das Dachgeschoß ist in der Wohnflächenberechnung noch nicht berücksichtigt. Im Außenbereich rundet ein separater Anbau für Gartengeräte das Gesamtbild ab und bietet praktischen Stauraum für alle Gartenutensilien. Dieses Haus vereint Komfort, Flexibilität und Gestaltungsspielraum auf einem weitläufigen Grundstück - ein ideales Zuhause für heute und morgen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten offen. Ob großes Grundstück, Grundstücksteilung oder weiterer Bebauung.So funktioniert es
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