Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
45138 Essen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2026 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Essen-Huttrop. In den oberen beiden Etagen des charmanten Entresol-Gebäudes erwartet Sie eine durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die vollständig modernisierten Räume im 1. Obergeschoss überzeugen durch hochwertige Materialien mit Holzelementen aus Mahagoni (die Treppe ist noch in der Renovierung). Eine neue Einbauküche mit Blick ins Grüne ist bereits vollständig vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Darüber hinaus befindet sich im Flur ein stilvolles Ankleidezimmer mit Wandspiegel sowie ein komfortables Gäste-WC. Über eine elegante Treppe und ein eigenes lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangt man in die obere Etage zum Schlafzimmer der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein frisch renoviertes, geräumiges Badezimmer mit Fenster (neue Glaswände für die Dusche werden momentan installiert). Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon an der Südwestseite, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen in der Abendsonne einlädt. Sobald es die Temperaturen zulassen wird dieser erneuert. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine unauffällige Abstellkammer, einen Waschkeller und weitere Kellerräume. Beheizt wird die Wohnung über eine kürzlich sanierte Gaszentralheizung. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden. Zusammenfassend bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit, eine frisch sanierte Wohnung zu beziehen, bei der Sie sich in den kommenden Jahren keine Gedanken über Modernisierungsmaßnahmen machen müssen. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop – einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage, die dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden ist. Eine nahegelegene Parkanlage lädt zum Joggen oder Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Steelerstraße und sind zu Fuß erreichbar. Besonders für Berufstätige überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Gleich mehrere Haltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine schnelle Verbindung ins Essener Stadtzentrum. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die günstige Lage nahe der Autobahnen A40 und A52. Trotz dieser optimalen Erreichbarkeit liegt die Wohnung in einem grünen, verkehrsberuhigten Wohnumfeld – ideal für alle, die nach Feierabend Ruhe und Erholung suchen.Ähnliche Angebote
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