Kaufpreis 1.250.000 €
04347 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial an. Die Liegenschaft vereint historische Architektur mit vielseitigen Möglichkeiten zur nachhaltigen Wertsteigerung.Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und verfügt zusätzlich über interessante Ausbaureserven. Die teilweise bestehenden Vermietungen werden durch Leerstände ergänzt, wodurch sich attraktive Chancen für eine Neuordnung, Modernisierung und Weiterentwicklung des Objekts ergeben.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt erfolgte eine umfassende, denkmalgerechte Sanierung des Daches.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Projektentwickler und Investoren, die das vorhandene Potenzial durch gezielte Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen langfristig erschließen möchten.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Objektunterlagen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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