Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
27389 Lauenbrück
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine besonders attraktive Aufteilung: Zwei Wohneinheiten (125+80m²) unter einem Dach eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als Zuhause für die Familie mit zusätzlicher Mieteinnahme, für mehrere Generationen oder als klassisches Anlageobjekt.Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur deutlich. Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in die Erdgeschosswohnung, während eine Treppe in die separate Dachgeschosswohnung führt.Die Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet insgesamt 5 Zimmer und damit viel Platz für Familien oder Paare mit Homeofficebedarf. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein massiver Specksteinofen sorgt hier für eine besonders angenehme und langanhaltende Wärme und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.Neben der Küche mit Einbauküche stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein 2024 vollständig renoviertes Badezimmer. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem teilweise neue Bodenbeläge verlegt.Über das Treppenhaus erreichen Sie die separate Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese verfügt über 3 Zimmer und überzeugt insbesondere durch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im Giebel. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Neben einem Waschraum finden sich hier ein klassischer Partykeller, eine Werkstatt sowie mehrere Abstellräume. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht zudem einen direkten Zugang von außen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport.So funktioniert es
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