Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
55122 Mainz
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Hochparterrewohnung aus dem Baujahr 2002 vereint zeitlose Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und begeistert durch ihre attraktive Lage im begehrten Stadtteil Mainz-Gonsenheim.Auf rund 67 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in geschützter Umgebung genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und guten Stellmöglichkeiten, sodass sowohl ein großzügiges Bett als auch zusätzlicher Stauraum problemlos Platz finden. Die funktional ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Die klare Grundrissgestaltung sorgt für ein offenes und zugleich wohnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie geschmackvolle Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Die Wohnung ist inklusive eines der beiden Stellplätze für 930 Euro monatlich kalt vermietet und stellt somit eine attraktive und solide Investitionsmöglichkeit mit verlässlichen Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig eröffnet sie Eigennutzern eine interessante Perspektive in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz.Besonders hervorzuheben sind die zwei im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplätze, die einen deutlichen Mehrwert bieten und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig steigern.Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lage und Investmentpotenzial auf überzeugende Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit Weitblick.Ähnliche Angebote
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